住宅ローンって、どんな方なら審査に通過できますか？
（⇒住宅ローンの審査の難易度とは？）
これからマイホーム購入を考えている会社員なのですが、住宅ローンというのは審査が厳しいと聞いており、落ちる人も少なくないと聞きました。私は今まで借り入れらしい融資を受けた事が無いのでこうした申し込みの際の審査基準というのがイマイチ分からず、もしも落ちるなら申し込まない方が手間も無いと思い、お聞きしております。
自分自身と照らし合わせられるような基準を教えていただければきちんと判断いたしますので、どうかお知恵を貸してくださると助かります。
安定した地位があれば大体は大丈夫
不況なのでマイホーム購入が何だか遠い世界の話のように感じますが、やはり生きている以上は一度は自分の家という物が欲しいですよね。住宅ローンはそうした方向けに作られていますので、気になるのも無理はありません。
（⇒住宅ローンってどんなもの？）
質問者さんは会社員という事ですが、正社員雇用という形でよろしいでしょうか？基本として、正社員であって安定した収入、定期的な賞与支給、貯蓄もある程度備えているなら、審査を受けてみる価値は十分にあると思いますよ。借り入れの審査というのは要は返済能力を見られているようなものなので、お金を返す為の能力に繋がる収入周りが問題ないなら、わりとスムーズに借りられるでしょう。
今まで融資らしい融資を受けたことがないというのは良し悪しかもしれませんが、少なくとも何かのローン（携帯電話の月賦購入など）の支払い遅れはありませんか？借り入れ返済の遅れは信用情報として記録されていますので、こうした支払いも滞った事がある場合は審査に悪影響を与えるので注意しておいて下さい。
会社員という事で大丈夫だと思いますが、雇用形態が万が一派遣社員や契約社員だと、いくら収入が多めでも住宅ローンでは審査が絶望的になってしまいます。その点にも注意しておき、条件が問題無さそうなら、とりあえず銀行で相談だけでもしてみるのは良いと思いますので、頑張って下さい!