住宅ローンは慎重に 住宅をローンを組んで購入するというのは、慎重であるのに越した事はありません。最悪の場合はローンを払えずに住む家を追われる事もありますので、いっその事無理そうなら割りきって諦め、再び購入チャンスが巡ってくるのを待つのも賢い選択です。 それを踏まえた上で検討した結果購入するのならば、住宅ローンの借り入れ先である銀行を選ぶ事になります。「住宅ローンならどこでも一緒じゃないの？」と最初は思うかもしれませんが、ある程度業者を比較検討してみると分かる通り、それは間違いなのです。 住宅ローンの借り入れ先はどこも違う 住宅ローンを扱っている業者…銀行というのは非常に多く、むしろ住宅ローンが一切無い銀行という方が少ないとすら言えます。それだけ住宅ローンというのは低金利であっても銀行の利益になるので、こぞって取...
まさかの時の保険 住宅ローンというのは借りる側もそうですが、貸し付ける側としても非常にリスクが大きいとされています。購入予定の住宅が担保になるとはいえ、貸したお金の回収が出来ない方が銀行側にとっても痛手と言えます。 従って、住宅ローンにおいては担保以外にも様々な条件が必要とされます。単純な審査の厳しさだけではなく、こうした提示される条件を満たしていないと、借りられない事も考えられますので注意したいところです。 （⇒住宅ローンの審査が厳しい理由） 住宅ローンの回収のため、文字通り保険がかけられる事は御存知ですか？あまり私達にとっては気分が良いものではないかもしれませんが、この保険があれば家に残る人にとっても万が一の為の備えになります。 住宅ローンには保険も必須 その保険というのは所謂『死亡保険』です。「何で住宅ロ...
住宅ローンを使う注意点 住宅ローンは高額な住宅という買い物を助ける専用ローンであり、一戸建て購入を目指す方やマンションを購入して資産運用を計画する人まで、多岐に渡って使える便利な借り入れ方法です。 しかし、借り入れである以上はお金をきっちり返していかないといけませんし、返せない事によるデメリットがあるのも事実です。むしろカードローンに比べて住宅ローンというのは、借りる金額が大きい以上は返済できない時のリスクはより大きくなると思っておいた方がいいでしょう。 （⇒カードローンは住宅ローンと何が違う？） 今回は住宅ローンが払えなかった時のリスクをお教えしますので、気軽に住宅購入を検討している方は、リスクも知った上での再検討をオススメいたします。 住宅ローンが払えなかった場合 住宅ローンの基本として、借りる際の担保を購...
二つの金利はどちらがいい？ 住宅ローンはローンですので、当然返済の際には金利に応じた利息も払わないといけません。これは借りているお金であればカードローンなど全てに共通する事ですので、原則として借りたお金はそのまま返すだけではないという事は、ローン利用前に理解しておきたいところです。 （⇒カードローンとはどんな借り入れか？） そんな金利ですが、実は二種類のタイプが存在しているのはご存知ですか？これに関してはあまりプッシュされていないので知らないという方も多いのですが、金利の種類というのは大きく二つに分けると『変動型金利』と『固定型金利の二種類があります。 住宅ローンにおいてはこの金利だとどちらがいいのか？今回は住宅ローンに向いているのはどちらのタイプの金利か、判断するために簡単に二つの金利を説明します。 変動金利...
高額借り入れなら使いたいシステム 住宅ローンもカードローンとお金を借りて返すという点ではほぼ同じですが、額が額だけに、住宅ローンの方が借りるのも完済するのも難しいのです。 （⇒住宅ローンは審査も厳しい） ゆえに住宅ローンというのは普通の借り入れの返済とは違う部分が散見されます。直接借り入れのシステムに組み込まれているかどうかは別として、住宅を購入するならではの税金の発生などもあるのが、更に完済を難しくしています。 しかし、中には多額の借り入れの返済を楽にしてくれるような部分もあります。今回は借り入れ完済を早くするボーナス払いについて勉強しておきましょう。 ボーナス払いも加えて住宅ローンを楽に完済 住宅ローンや車といった高額商品の借り入れにおいては、ボーナス払いというシステムがあります。これは年二回に貰えるであろ...
住宅ローンを組むなら必要なこと とても高い買い物となる住宅も専用ローンが組めるというだけあって、物件の実売価格とは裏腹に一戸建てなどの住宅所有の敷居は極端に高いわけでもありません。正社員として働き、収入が安定してあるようなら狙えるチャンスは十分あるでしょう。不況という時代背景がまだまだ尾を引いていますが、諦めるほどではありません。 極端な話で言えば働き盛りの誰もが住宅ローンを組めるチャンスがあるとすら言えますが、誰もが組めるからと言っても誰もが無事に払っていけるわけではありません。現に、支払い途中の住宅を手放すという自体に陥っているご家庭も少なくありません。 そうならないために住宅ローンに必要な物というのは、一体何なのでしょうか？答えは単純ではありますが、絶対必須のものでした。 住宅ローンは長期的な計画を持った...
住宅ローンはどこから借りる？ 現代の借り入れのスタンダードとも言えるカードローンにおいては、複数の金融機関が取り扱っている為、自分の都合に合わせて選ぶ事ができます。主に銀行と消費者金融が数多くカードローンを扱っているので、自分の都合に合わせて好きな方を選んでみましょう。 （⇒カードローンにおける銀行と消費者金融とは？） 特定の商品購入で頼る事になるローンにおいても同じで、ローンで購入すると言っても購入店舗から借りているわけではありません。大抵が信販会社や銀行との契約のような形となって借りるので、これらの借り入れ先に支払っているような格好になるでしょう。 それは人生においても大きな買い物となる住宅ローンでも同じです。住宅ローンは一体どこと契約して借り入れているのか、それについて知っておきましょう。 住宅ローンは銀...
資産運用しながら出来る事 サラリーマンなどをしていて堅実に貯蓄などもしていると、資産と呼べるほどのお金が貯まっている事もあります。いったいどれくらいからが資産かというのは個人の価値観にもよるかもしれませんが、資産運用という形で利用できて、尚且つそれで黒字に出来る可能性があるなら、十分資産と言えるでしょう。 資産運用の中だと、マンション購入というのが人気です。マンションに住むのならいざ知らず、購入する側になるとなれば、用意する資産を始めとして様々な障害があると考えるでしょう。 しかし、購入資金に関する問題は住宅ローンである程度は解決できます。住宅ローンというのは一戸建てやマンション購入に利用できますので、資産運用を考えている人でもとても助かります。 しかしながら借りた以上は返さないとならず、一戸建て購入となると仕...
住宅ローンの基本法則 住宅ローンは要はお金の借り入れの一環なのですから、融資を受ける為には審査が発生することになります。これはカードローンと言った借り入れにおいても同じ事で、お金を借りるには相応の状態である事が必須なのです。 （⇒カードローンという借り入れ方法） 住宅ローンにおける審査というのも、大体においては他の借り入れ方法と同じで、契約者の方の収入や仕事内容などが対象となります。他の借り入れにおいても有利になり得るなら住宅ローンでも有利になりますし、他の借り入れでも不利な状態なら、住宅ローンでも苦戦するでしょう。 （⇒借り入れの審査において大事な事） むしろ、カードローンなどで厳しいようなら、住宅ローンの審査通過というのは現実的では無いかもしれません。住宅ローンで買う物についてよくよく考えてみましょう。 高...
住宅ローンはあなたの用途に合わせる 住宅という高い買い物を一括で行うのは現実的ではありません。出来るとしたら一部の富裕層と呼ばれる方々のみで、大多数の方は住宅ローンを組んでの購入となります。 住宅と聞くと皆さんはどんな物を想像しますか？恐らく大半の方が一戸建て…俗に言うマイホームを想像するでしょう。実際に住宅ローンの用途と言えばこのマイホームである事が多く、夢のマイホーム購入と言った具合に子持ちの家族の方がローンを検討されています。 ですが、住宅ローンだからと言って一戸建ての家しか買えないわけではありません。住宅という物件であれば、住宅ローンというのは組むことが可能なのです。 住宅ローンで買える物 住宅ローンで買える代表的な物と言えば一戸建てですが、マンションと言った集合住宅を買う事が可能です。その場合はオーナ...