今現在自動車ローンを組んでいるのですが、住宅ローンは組めますか？
大きな買い物においてはローンでの購入が多いと思いますが、私もつい最近自動車を購入してローンを組んだばかりです。しかし出来れば仕事が順調なうちに住宅ローンも組みたいと考えていて今がその時だと思っているのですが、こうした大きな借り入れを同時に二つ申し込む事は出来るのでしょうか？
返済能力に関しては仕事が好調なので、それなりには自信があります。複数の大きめのローンは組めるか教えて下さい。
好ましくはないにせよ、不可能とも言い切れません
自動車ローンを組んでもまだ余裕があるようで、羨ましい限りです。とは言え大きめの買い物ローンの支払いは長引く事が多いので、リスクのみを考えるなら、同時に一つにするのが無難ではありますよね。
ただ、組めるかどうかで言えば、絶対に組めないというわけではありません。もちろん何も借り入れがない時に比べて審査において好ましいとは言えないのですが、質問者さんの言うとおり、借り入れ審査においては返済能力に関わる部分が重要ですので、十分な収入があればその分だけ借り入れを増やせるという事になります。
具体的にどれくらいかと申しますと、年収で見た時に返済に対して割いている比率が重要となります。年収に対して４０％…銀行には総量規制が無いので回りくどいかもしれませんが、これは年収の三分の一という事ですよね？
先に書きましたが銀行は総量規制対象外ですので絶対的な決まりでは無いのですが、この数値というのは返済能力を見る上ではほぼ共通した基準とも言えます。この返済の比率が低ければ低いほど好ましいのは言うまでもなく、特に住宅ローンのように月々の負担が大きく長期的な支払いになるなら、個人的には２０％くらいに収まるように調整しておくと良いと思いますよ。参考までにしてもらって、無理の無い返済計画に役立てて下さい。