住宅ローンを選ぶなら 住宅ローンを扱っている銀行は数多く、同時にその銀行毎に特徴が違っています。 そこから見ても分かるように、単純に審査に通るかどうかは別とした場合、選ぶ先には困らないとも言えます。出来れば地元に営業所があるような銀行のほうが相談も出来て便利ではありますが、インターネットで申し込める住宅ローンもある事から分かるように、その気になれば全国各地の好きな銀行を選ぶ事も不可能では無くなってきました。 （⇒住宅ローンは相談しつつ借りよう） 従って、住宅ローンは条件でまず選ぶ事が多いでしょう。一体どんな条件を見るべきなのか、私が重要だと考える点に絞って考えてみます。 何は無くともまず金利を 住宅ローンと言えどお金を借りる事には違いなく、そうなると返済に際しては金利が発生する事になります。そうなると、金利の年...
ローンをより楽に完済する 買い物でローンを使うと、その場においては一括購入よりもとても負担が少なくて済みます。それこそが専用ローンの存在意義ともいえ、一括購入が難しい場面で真価を発揮してくれるのです。 ただ、あくまでも『その場においては』負担が少ないという意味であり、金利が発生するという事実を加味して考えた場合、総合的な支払額は当然一括購入よりも多くなります。長い目で見るとこの金利の額というのは馬鹿にならず、無計画にローンでの購入を繰り返していると、そうでない人に比べて支出の差が歴然と出てきてしまいます。 しかしながらローンでの購入が大きな有用性を持っているのも事実です。ですので少しでも無駄な金利を抑えてローンの恩恵を受け取るなら、一括返済というのも検討しておきましょう。 ローン一括返済のススメ 「そもそも一括...
借金地獄に陥らない為に 借金地獄…これほど分かりやすい危険を表した言葉もほとんど無いというくらいに『お金を借りるという事は危険』という意識を植えつけた表現です。実際に消費者金融がちょうどサラ金と呼ばれていた頃は合法スレスレなグレーゾーン金利を利用していたり、強引な取り立てなどで非常に評判は悪かったですね。 （⇒グレーゾーン金利の基準とは？） ですが、金融業に関わる法改正などに伴って、お金を借りるという事のイメージは変わってきました。ちょっと前ならお金を借りるというだけで無条件に止められそうなものでしたが、今では『生活の幅を広げる便利なもの』としての立ち位置を作っています。もちろんそれでもまだ借り入れに関して否定的な意見は多いですが、少なくとも普通に借りて返す分には問題ないのです。 つまりは昔で言われている借金地...
返済プランは柔軟に お金を借りて返済を続けていると、やはり長期的な返済ともなると予定にズレが生じる事は十分あり得ます。例えば仕事が変わって給与が変わってしまったり、今まで行なっていたボーナス払いがボーナスが支給されなくて困難になったり…要因が自分にせよ外部からにせよ、とにかく可能性としてはきちんと考えておく必要があります。 （⇒住宅ローンはボーナス払いで早く終わらせよう） その変化がプラスの方向…給料が上がって返済に余裕ができるというのなら何の問題もありませんが、マイナス要因でもある給料の低下や前述したボーナスカットなど、これらが発生すると返済期日を守る事すらも簡単とは言えなくなります。 とはいえ、払えなないからとすぐに諦めて自己破産してしまうのは論外です。返済プランというのは柔軟に自分の状況に合わせて対応して...
住宅ローンに焦りは不要 現金借り入れにおいては、欲しい時に借りられるというのが非常に大事です。それこそがカードローンが人気が出た理由であり、金利が高い消費者金融が低金利の銀行に並び立っている事情でもあるのです。 （⇒カードローンは何故便利なのか？） しかし、それで言えば住宅ローンというのは逆とも言えます。住宅ローンというのはそもそも借りて買うべき物が数千万単位なので、思い立って必要とするものではありません。住宅ローンは審査も厳しいので、借りるまでに時間がかかるのも納得でしょう。焦って借りようとするものではありませんね。 住宅ローンは借りられる前提で進めすぎない事 最初に書いたように『住宅ローンは審査が厳しく借りられるかどうかは受けてみるまでは分からない』のが基本ですので、住宅購入を決意してローンを組む事を検討し...
用意する物の違いが借り入れの違い？ 昔の銀行からの借り入れというのは、今のカードローンと比べて非常に面倒でした。それゆえに銀行もカードローンを多く取り扱っており、いかにカードローンが便利か使っていなくとも良く分かるでしょう。 （⇒カードローンはどうして人気？） どうして昔の借り入れは面倒だったのか？そのことについて見ていくと、買い物ローンとカードローンの違いがまた一つ分かってくるのです。 カードローンは経済的価値があるものが不要 昔の借り入れと言えば、お金を借りる際に経済定期な価値がある物…担保と呼ばれるものが必要でした。今でも現金借り入れの中には担保を要求しての借り入れがあるのですが、カードローンが普及した以上、現金借り入れにおいては無担保というのが基本です。 従って、現金借り入れの大半が今では無担保ローンと...
勘違いに要注意 勘違いというのは、一言で言ってしまうなら精神に起因した思い込みです。気の持ちようでどうとでもなる反面、気が弱ければなかなか解決しない、簡単とも厄介とも断言できないものなのです。 勘違いが生む危険なものといえば、やはりお金に関する事です。カードローンに代表される借り入れにおける危険といえば『借りているお金を自分のお金と勘違いして使い込んでしまうこと』が挙げられます。これは多くの破産者を生んだ危険なもので、意思が弱い人が借り入れを安易に使ってはいけない理由ともなっています。 （⇒カードローンのシステムを理解しよう） そして買い物などで使う専用ローンも、勘違いをしてしまうと危険な状態に追い込まれる事があります。買い物ローンも借り入れである以上、勘違いしてはいけない事について理解しておくべきなのです。 ...
闇金融に引っかからないで 住宅ローンは銀行で借りる事になりますので、なかなか詐欺業者というのは存在していません。審査こそ厳しいものの、そういう意味では安心してお金が借りられますね。 しかし、現金を借りるタイプの借り入れというのは、どうしても金融詐欺が多くなってきます。現金を貸出というのは良くも悪くも行い易い為に、正規業者に混じって闇金融業者が暗躍しています。実際に闇金融業者ときちんとした金融業者の広告などを見比べてみると分かるのですが、闇金融業者というのは明らかに怪しさもにじみ出ています。 （⇒闇金融業者の恐ろしい実態を知る） しかし悲しい事に、お金に切羽詰まっている場合…特にお金に対して計画的でしっかりしていない場合、お金が足りない状況に陥ると判断力が著しく欠けてきます。その上闇金融業者対する対処法も知らない...
返済について自分なりに計画を立てたいのですが、計算が苦手なのでなかなか捗りません…。 お金を借りるならどんな場合であれ、事前に返済計画を立てる事が大事と聞きました。確かに返せないとまずいよな…と思って立てようとしたのは良いのですが、お恥ずかしい話ですが私は計算が苦手であり、数字に弱いのでどのように立てれば良いか分かりません。 皆さんは一体どうやって返済計画を立てているのでしょうか？「これなら数字に弱くても出来る！」という方法があれば是非教えて下さい。 返済シミュレーションが一人でも無難に行える方法です 十万程度の借り入れならともかく、住宅ローンにもなると借入額が大きくて返済も長期化する為、事前に計画を立てるのはとても良いことだと思います。 そんな質問者さんには返済シミュレーションがオススメですね。シミュレーショ...
焦った申し込みは危険 お金の借り入れるには申し込みが必要であり、申し込みが受理された時点で審査が開始されます。これは昔から続く決まりとも言え、これを怠ってはまともな借り入れはできません。審査不要というのは紛れもなく闇金融業者なのです。 つまりは申し込みという過程は飛ばす事が出来ないという事で、急いでいる方の中には「どうしてもお金が必要なのに審査に落ちたらどうしよう」と考えている方も居るでしょう。その場合の解決方法として行われている事は何だと思いますか？ それは同時に多数の借り入れ先に申し込む事です。申し込み用紙やインターネットからなら一度に同業他社の数々に申し込む事ができて、最悪ここが落ちても別のところで通過できれば…という考え方ですね。これは一見して合理的に見えます。 複数申し込みは可能な限り避ける しかし、...