住宅ローンって年齢制限がありますか？ 私も間もなく四十代になりそうでそろそろ自宅を購入しようかと思っているのですが、こうした借り入れに年齢制限はあるのでしょうか？私自身は健康でまだまだ仕事もできると思っているのですが、銀行など借り入れ先がそのように見てくれているか、正直なところ心配です。 特に住宅ローンは長い支払いになりそうなので、制限ががあるなら早めに申し込みたいと思っています。ご存知のかたはいらっしゃいますか？ 住宅ローンには一応制限はありません 住宅ローンは働き盛りに組んでおきたいですが、実際に経済的な余裕が出るのは質問者さんくらいのご年齢になってからという事も多いですよね。そうなると年齢制限に敏感になるのは当然でしょう。 尚、住宅ローンに及ばず他の大半の借り入れに言えることですが、下限は二十歳からとなっ...
手軽な借り入れは万人向けに お金を借りるという行為は、昔と違って今は多くの方向けのサービスとなっています。一昔前で言えばお金を借りるという事は後ろめたいという表現が大半だったかもしれませんが、今ではビジネスの一つとして認める見方も増えています。カードローンの使用率の多さがそれを物語っていますね。 （⇒人気のある借り入れカードローンの特徴） とはいえ、借り入れにおいてはお金に余裕がある…安定した収入がある人向けであるのが事実です。さらに言うなら不況下の現代において安定した収入自体が減ってきており、非正規雇用者の方にとっては借り入れというのは常に不利な状況であるのは否めません。 ただ、借り入れの全てが不利というわけではなく、借り入れのタイプによっては普通に審査を受ける事もできます。自分の用途に噛み合うかどうかも大事...
厳しい審査をもっと楽に 住宅ローンの審査基準はお世辞にも簡単とは言えません。借入金額の大きさもさる事ながら、住宅を所持する事で発生する他の費用も加わって厳しくなっているのです。 （⇒住宅を所持する際に払うのは住宅ローンだけじゃない？） しかも住宅ローンだけに留まらず、お金を借りるには審査を受ける事が必須です。審査を受けずに借りられるお金というのはせいぜい闇金融くらいしか存在せず、当然闇金融に頼って良い事なんて一つもありません。 住宅ローンの審査を少しでも緩和したい…そう考える方は多いですよね。そこで少しでも住宅ローンの審査を和らげる方法についてまとめてみましょう。 住宅ローンの審査を少しでも楽にするための方法とは 住宅ローンというのは大きなお金を銀行から借りるので、当然ながら銀行が審査をする事になります。 その...
理想の物件を手に入れる為に マンションとは別に土地もローンで購入できるように、予め土地のみを購入して確保する事も可能です。地価変動を利用して売り買いで利益を出す方も居るように、とりあえず安い時に土地を買っておく事も、将来のマンション購入に繋がります。 つまりは、後から自分の土地にマンションを建てての住宅ローンというのも出来ないわけではありません。むしろその場合には独自のメリットもあるのです。 出来上がったマンションを買うだけがマンション購入じゃない 大抵のマンション購入と言うと予め容易された物件を住宅ローンで…と思うかもしれませんが、最初に書いたように土地だけを持っていれば、そこにマンションを建ててもらう事もできます。 その場合は自分の指示で建ててもらうため、ある程度自分の理想の物件を用意してもらう事が可能です...
カードローンならではの返済方法 住宅ローンの返済というのは、大抵が月々固定額支払いです。住宅ローン申込時に返済額を相談して決定し、通過して住宅購入が成功すれば、毎月決められた金額を払っていきます。住宅自体が高価な為に月々の負担も大きく、さらに支払いが長期化するのも住宅ローンの特徴です。 それと違い、カードローンというのは支払い途中でも借り入れが可能なように、非常にフレキシブルなお金の借り入れ方法です。住宅ローンのような数千万にもなる限度額の用意は不可能ですが、怪我などによる急な出費にも対応できるのが魅力です。 そしてカードローンというのは返済においても手段が様々で、リボルビング払いという借り入れに慣れていないと聞き覚えがない支払い方式があります。カードローンにお世話になる方は非常に多いので、そのメインの支払い方...
住宅ローンは使わないとダメ？ 住宅購入の為に必要な金額というのは、生涯年収から見ても非常に大きな割合を占めます。棚からぼた餅のように宝くじなどを当てる以外では、一度に必要な金額を捻出するのは現実的ではありません。 しかし、住宅購入には専用のローンがあります。この住宅ローンは専用のローンだけあって、大きな買い物である住宅購入においては非常に頼りになる存在です。世の中の購入された物件の大半は住宅ローンを経ての購入だと思っていいでしょう。 しかし、何も住宅購入の際には必ずしもローンを組まないとならないわけではありません。住宅よりも安い車や一部の高額なパソコンなども一括で払えるならそれでも可能なように、住宅購入においても一括購入はできないわけではありません。 （⇒ローンを組んで買い物をしてみよう！） それでも一括購入が...
老後の安心のために ３０代でそこまで考えなくても…と良く言われているのですが、私は老後の事を考えると、今からとても不安になります。それこそバブルの頃に悠々と就職できた世代の方なら不安も無いかもしれませんが、私のように不況の最中を駆け抜けている世代の方は、もうちょっと現実を直視して、不安を抱いた方が良いのではないでしょうか？ 仕事をしていれば厚生年金があるから…なんて言っていますが、この年金という制度自体も年々支給額が減っている状態と聞きますし、退職金と組み合わせたとしても、どこまであてになるのか甚だ疑問です。なのでまだまだ働けるうちから自分の老後まで見据えた、有効なお金の増やし方を学んでいます。 そんな中で魅力的なのが、マンション購入による賃貸収入確保です。マンション経営というのは管理人などを雇う事で不労所得と...
消費者金融と銀行ってどういう基準で選べばいいですか？ （⇒二大借り入れ先である消費者金融と銀行について） お金の借り入れ先としては銀行と消費者金融が有名なのは知っているのですが、大抵の借り入れの感想などを書いたサイトだと、銀行の魅力ばかりが推されているように感じて、消費者金融を選ぶメリットというのがどうしても感じられません。 （⇒借り入れ先として有名な消費者金融にメリットはあるのか？） この二つの使い分けをした事がある方、もしくは違いを理解されている方が居ましたら、是非教えて下さい。 二つとも使い分けが可能な利点があります お金を借りると言えばまず銀行と言わんばかりに随所で宣伝されているし、実際に貸付実績などから銀行が推されているのも納得はできますよね。ただ、だからと言って消費者金融が銀行の下位互換ではありませ...
審査という借り入れの壁 お金を借りるにはどんな程度であれ審査が発生します。審査に落ちれば当然融資を受ける事はできず、同じ場所にすぐ申し込み直す事も原則としてできません。最低でも半年程度はラグが出来るでしょう。 こうして見るとお金に困っている人からすると、審査というのは非常に野暮ったく感じるかもしれません。お金に困っている人に貸すのが仕事なのに…と考えてしまう事もあるでしょう。実際に、消費者金融はそうした審査基準が緩い事も利点の一つと言われているくらい、審査というのは手間なのです。 しかしこうした審査を行わないと借り入れにおける重要な点である『期日までに必要なお金を返済する能力』が見る事ができません。これを行わないと貸付側だけでなく、借りる側でもある私達が困るのも事実です。 カードローンなら都度審査の手間は無い ...
住宅ローンの基本的な理解を深めよう 住宅ローンと言えば住宅を購入する際に使う借り入れである事は名前から容易に想像できると思います。実際に、それだけ分かっていればとりあえずはそれでも良いでしょう。 しかし、住宅ローンを実際に使用するのを検討する場合、住宅ローンを『単なる住宅購入するときに使う借り入れプラン』としか考えていないと、その全容もよく分かりません。そして全容が分からないお金の借り入れというのは、元々のお金の借り入れに対するイメージの悪さもあって、あまり良い状態とは言えません。 その場合、住宅ローンを何か別の借り入れに例えて考えると、住宅ローンの大まかな内容が理解できると思います。今回は住宅ローンについて全く何も知らない、住宅ローンという借り入れがどんなものかを分かりやすい例えになぞって考えてみましょう。 ...